مهندسین محترم راهنمایی بفرمایید کدامیک از این دو نقشه بهتر هستند؟

سلام ، لطفا میشه راهنماییم کنید که کدوم یک از این دو نقشه برای ساخت یک واحد دوبلکس مناسبترند و ایرادات کمتری بهش وارده و خوش ساخت تر در میاد؟ راستش میخوام زمینم رو بسازم و این دو تا طرح رو دوتا مهندس مختلف که هر دو تا از آشناهام هستند کشیدن و انتخاب رو برام سخت کردن، هر کدومشون از اون یکی طرح ایراد میگیرن ، میشه هرکس سر رشته داره راهنماییم کنه، ممنون فقط اینو بگم که من خودم میخواستم که نشیمن بالا بزرگ باشه و دو تاخوا ب باشه.